Ihre Mehrwerte auf einem Blick
Knut Pauly
Immobiliengutachter
zertifiziert nach ISO/IEC 17024
Ich unterstütze Sie gern mit meiner Expertise, aus über 20 Jahren Berufserfahrung am nationalen und internationalen Immobilienmarkt.
Hohe Kompetenz, gepaart mit wirtschaftlichem und technischem Know-how sowie solide Marktkenntnisse sichere ich Ihnen zu.
Ich lege großen Wert auf Objektivität und Unabhängigkeit. Wir sind weder als Vermittler noch als Investor tätig.
Verkehrswertermittlung ist und bleibt ein Produkt intellektuellen Bemühens auf Basis ökonomischen Denkens und wird nie Ergebnis einer normierten Kalkulation sein.
Services
Wir versprechen, jeder Kundin und jedem Kunden zu jeder Zeit die bestmögliche Beratung und den besten Service zukommen zu lassen.
Verkehrswertgutachten
Der Verkehrswert (Marktwert) eines Grundstücks nach § 194 BauGB wird durch den Preis bestimmt, der zu dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.
Beleihungswertgutachten
Der Beleihungswert eines Grundstücks nach §3 Beleihungswertermittlungs-verordnung - BelWertV
ist der Wert der Immobilie, der erfahrungsgemäß unabhängig von vorübergehenden, etwa konjunkturell bedingten Wertschwankungen am maßgeblichen Grundstücksmarkt und unter Ausschaltung von spekulativen Elementen während der gesamten Dauer der Beleihung bei einer Veräußerung voraussichtlich erzielt werden kann.
Sonstiges
Selbstverständlich bieten wir auch Wertindikationen, periodische Wertüberprüfungen sowie sonstige Stellungnahmen an.