Bewertungsanlässe
Immobilienwerte werden aus vielen Gründen und zu unterschiedlichen Anlässen benötigt wie beispielsweise:
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Kauf und Verkauf
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Bilanzierung (IFRS/IAS)
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Beleihung bei Kreditinstituten
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Vermögensregelungen (unter anderem im Erbfall, bei der Scheidung und in Betreuungsangelegenheiten)
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Rechtliche Auseinandersetzungen (unter anderem zur Feststellung von Schadensersatzansprüchen)
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Wertfeststellung von Immobilienbeständen
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Grundlage der Erbschaft- oder Schenkungsteuer sowie der Grunderwerbsteuer oder der Grundsteuer
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Einflüsse auf den Wert einer Immobilie durch Rechte am Grundstück wie Wegerechte, Leitungsrechte, Fahrrechte, Wohnungsrechte, Nießbrauch, Abstandsflächen, Hammerschlagsrecht oder alle anderen Rechte und Belastungen
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Einflüsse auf den Wert einer Immobilie bei Altlasten im Boden oder umweltgefährdende Belastungen in Gebäuden
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Ermittlung der Entschädigung bei Enteignungen oder anderen Eingriffen in das Eigentum am Grundstück
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Ausübung von Vorkaufsrechten
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Verfahren der städtebaulichen Stadterneuerung oder in Entwicklungsbereichen mit der Erhebung des Ausgleichsbetrags
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Untersuchungen zur Wirtschaftlichkeit von Grundstücken
Fundierte Immobilienbewertungen
innerhalb weniger Tage.
Knut Pauly
Immobiliengutachter
zertifiziert nach ISO/IEC 17024
Knut Pauly
Immobiliengutachter
zertifiziert nach ISO/IEC 17024
Ich unterstütze Sie gern mit meiner Expertise, aus über 20 Jahren Berufserfahrung am nationalen und internationalen Immobilienmarkt.
Hohe Kompetenz, gepaart mit wirtschaftlichem und technischem Know-how sowie solide Marktkenntnisse sichere ich Ihnen zu.
Wir legen großen Wert auf Objektivität und Unabhängigkeit und sind weder als Vermittler noch als Investor tätig.
